Plusieurs Argelésiens habitant dans des pavillons de plain-pied, situés impasse Jean Giraudoux, se sont réunis pour faire part de leur mécontentement, ce après le lancement d’un projet de construcion prévu, à proximité, sur l’ancien Chemin de Collioure, concernant un immeuble de plusieurs niveaux…
En effet, il est prévu « Ancien Chemin de Collioure » un projet de construction d’un immeuble R+2 permis de construire n°PC 66008 24 A0098 la hauteur prévue est de 10,44 m au faitage et 8,71m à l’égout. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) indique une hauteur de 2, 50 m plus 0,70 m ; zone inondable par rapport à la construction la plus basse.
Toujours selon ces riverains, le promoteur aurait pris « comme référence la construction situé sur la parcelle BP 1023 qui est de 5,51 m (document page 3 du projet du promoteur dont il est ici question). Cette construction n’est pas la plus basse du lotissement ».
Les riverains ont sollicité un géomètre expert, en la personne de M. Maury à Saint-Cyprien, afin d’effectuer un nouveau relevé des différentes hauteurs de constructions. Résultat selon eux : « Celui-ci a mis en évidence que plusieurs constructions avaient une hauteur inférieure à la parcelle BP 1023 pris comme référence par celui-ci. La construction la plus basse se situe sur la parcelle BP 1187 ».
Les habitants du site ont d’ailleurs compilé tous ces éléments dans un document remis à la direction de l’Urbanisme de la Ville d’Argelès-sur-Mer, « en espérant que Mme le maire soit saisie de la situation au plus tôt, car tous les rapports vont dans le sens pour l’annulation du permis de construire dans sa présentation actuelle ! ».
Et les riverains de préciser encore par rapport à leur requête : « Il faut noter que les hauteurs de construction relevé par le cabinet Maury sont établies en fonction des altitudes et du terrain naturel : la parcelle 1023 H 6,47 m ; la parcelle 1188 H5,96 m : la parcelle 1186 H 6,12 m. S’agissant de la parcelle 1187 : la hauteur la plus basse 4,51 m. Celle-ci est donc la plus basse et déterminante pour la hauteur de construction du projet. (4,51 m +2,50 m+0,70m = 7,71m). Alors que le projet du constructeur est de 8, 71 m soit 1 mètre au-dessus de la
hauteur que permet le PLU ».
L.M.