Pour SAFTI, réseau national de conseillers indépendants en immobilier, l’année 2024 se clôture sur une nette progression de l’activité, particulièrement marquée au deuxième semestre avec +21 % d’actes de vente signés. Si certains acteurs du secteur ont constaté ce rebond sur le dernier trimestre, SAFTI observe cette tendance positive sur l’ensemble des douze derniers mois

 

Après le pic record de 2021 avec 1,2 million de transactions, le marché immobilier a connu des baisses successives de volume, aboutissant à environ 800 000 ventes en 2024. Malgré ce contexte difficile, certains acteurs se démarquent et sortent leur épingle du jeu. C’est le cas de SAFTI qui affiche une progression soutenue :

+21 % d’actes de vente signés au deuxième semestre 2024 ;

+20 % de compromis signés en volume en 2024 et +40 % sur le T4 2024.

Tandis que les prix ont globalement reculé de -4 % en moyenne sur l’année, le tendance s’est stabilisée au dernier trimestre avec seulement -0,4 %. En 2023, l’effort de baisse de prix entre le mandat initial et le prix final de vente s’établissait à -6,3 %. En 2024, cette marge de négociation a légèrement augmenté à -7,4 % avec des vendeurs pkus réalistes, qui acceptent des prix adaptés au marché.

 

Perspectives 2025 : optimisme, confiance et croissance

 

“Alors que 2024 se clôturera vraisemblablement autour des 800 000 transactions en France, nous anticipons une progression une progression à 850 000 ventes minimum en 2025. Cette hausse sera favorisée par les baisses prévisibles des taux d’intérêt, qui devraient probablement atteindre 3 % à l’été prochain, contre 3,40 % en moyenne à date pour les meilleurs dossiers “, explique Gabriel Pacheco, le président et cofondateur du réseau SAFTI.

Gabriel Pacheco, président et cofondateur du réseau SAFTI.

 

Il conclut : “Dans ces conditions, les prix moyens de transaction devraient légèrement progresser de l’ordre de 1 %. Nous sommes confiants pour 2025, que nous envisageons avec une croissance en volume de minimum 15 % et un premier trimestre à + 40 %.”

 

 

À propos du réseau SAFTI

 

Convaincus qu’Internet allait transformer le secteur de la transaction immobilière, Gabriel Pacheco, Marc Brimeux et Sandra Françonnet ont fondé SAFTI en 2010 avec une vision ambitieuse : devenir un réseau de mandataires immobiliers leader.

Pari réussi : SAFTI regroupe aujourd’hui plus de 6 500 conseillers immobiliers en France et à l’international, soutenus par 250 salariés basés au siège social de Toulouse. Le groupe affiche depuis cinq ans une croissance annuelle moyenne de 10 %, atteignant un chiffre d’affaires de 180 millions d’euros en 2024. Le modèle innovant de SAFTI, sans agences physiques et basé sur un réseau de conseillers indépendants, va bien au-delà des résultats financiers.

En 2023, SAFTI a de nouveau obtenu le label HappyIndex®/AtWork, récompensant les entreprises où il fait bon travailler. Engagé en faveur de l’égalité hommes-femmes, le réseau est composé à 52 % de femmes, et le siège social à 70 % de femmes et 30 % d’hommes. Le Comité de Direction est paritaire, composé à 50 % de femmes. La marque SAFTI bénéficie d’une forte reconnaissance grâce à des campagnes télévisées de grande envergure depuis 2015 sur les principales chaînes nationales, faisant de SAFTI le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété.*

*Source : sondage IFOP – septembre 2024